Les articles 95 du Code de recouvrement et 139 du Code général des impôts (CGI) imposent aux notaires, adouls et autres officiers publics de vérifier que toutes les créances fiscales liées à un bien immobilier sont acquittées avant de dresser un acte de cession. Ces textes, bien qu’importants pour protéger…
En tant que notaire, je suis régulièrement confronté à des situations où la fiscalité et les blocages administratifs transforment une transaction immobilière simple en un véritable casse-tête. Dernièrement, une vente entre des héritiers et un MDM (Marocain du Monde) a pris une tournure inattendue : un héritier refuse de conclure…
عد المعاملات العقارية من القضايا المهمة لكل من الأفراد والمهنيين في المغرب. وقد عزز التعديل الأخير للمادة 4 من مدونة الحقوق العينية بموجب القانون 41-24 الصادر في 22 غشت 2024 الحاجة إلى إضفاء الطابع الرسمي على العقود المتعلقة بالحقوق العينية، مثل الوعد بالبيع والوكالات، ضمن إطار قانوني صارم: إما في…
